Ort:
Ronnenberg
Objektnr.:
02-2760
Wohnfläche ca.:
110,00 m2
Schlafzimmer:
3
Grundstück ca.:
900,00 m2
Badezimmer:
1
Nutzfläche ca.:
60,00 m2
Stellplätze:
1
Verfügbar:
sofort
Zustand:
Sanierungsbeduerftig
Baujahr:
1961
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiepass vom:
09.08.2019
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergie​bedarf:
174,40 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis:
08.08.2029

Kurzbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Vollkeller steht auf einem herrlich idyllischen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Empelde. Der charmante Baustil und die massive Bauweise bieten Ihnen viele Möglichkeiten bei der Neugestaltung. Innen erwartet Sie eine baujahrtypische Ausstattung. Die alten Fenster wurden nach und nach durch Kunststoff-/Isofenster ersetzt und die Gaszentralheizung kürzlich erneuert.


Lage

Das freistehende Haus steht in sehr zentraler und ruhiger Lage von Empelde, dem begehrten Stadtteil, der Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort und schnell erreichbar. Zudem sind die Straßenbahnhaltestelle der Linie 9 und der S-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.


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Kontakt

  • Peter Läufer
  • Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
  • 0511 / 70077-66