Ort:
Uetze – Obershagen
Objektnr.:
61-2909
Wohnfläche ca.:
114,00 m2
Schlafzimmer:
3
Grundstück ca.:
480,00 m2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
2
Verfügbar:
vorr. 01.11.20
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
2013
Heizungsart:
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Solar
Energiepass vom:
05.06.2020
Energieeffizienzklasse:
A
Energie­kennwert:
43,00 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis:
05.06.2030

Kurzbeschreibung

Das mit viel Liebe im Jahr 2013 errichtete Haus in Holzbauweise bietet Ihnen 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) und eine Wohnfläche von ca. 114 m².

Für Ihre Autos befinden sich zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus.

Das noch zu teilende Grundstück hat ca. eine Fläche von 480 m². Die tatsächliche Fläche liegt bei ca. 370 m², da ein Wegerecht für das hinterliegende Haus besteht.


Ausstattung

Sie werden die offene Bauweise im Erdgeschoss lieben - das ganze Leben spielt sich in einem großen Raum ab. Der Wohn-, Ess- sowie Kochbereich sind Eins und durch den optimalen Schnitt des EGs dennoch wunderbar separiert.

Der Treppenaufgang hält für Sie ein besonderes Highlight bereit - hier ist in der Wand ein Aquarium verbaut worden.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes, hell gestaltetes Raumkonzept. Außerdem befindet sich hier ein Balkon, auf dem alternativ, neben der überdachten Terrasse, der Feierabend genossen werden kann.
Sie können den Komfort einer Beregnungsanlage für die Pflanzen im Garten genießen und haben 2 Solarpanele für die Warmwasserversorgung auf dem eigenen Dach.

Ein gemauerter Grill im Garten sowie eine mögliche Außenkochstelle bringen entspannte Tage auf der großzügigen Terrasse mit sich.

Auf einen Blick:
- 4 Zimmer
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im EG
- hochwertige Fliesen im EG (2017 neu)
- moderne Einbauküche
- 1 Dusch- / Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC
- HWR im EG
- Balkon im OG
- Außenrollläden
- große Terrasse (überdacht)
- gemauerter Grill im Garten
- Schuppen
- Beregnungsanlage im Garten
- 2 Solarpanele für die Warmwasserversorgung
- 2 PKW-Stellplätze

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin!

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Beregnungsanlage im Garten, Solaranlage


Lage

Obershagen und das angrenzende Hänigsen bieten Ihnen eine gute Infrastruktur, eine gute ärztliche Versorgung, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und in der Umgebung das Erholungsgebiet Irenensee/ Spreewaldseen, den Erlebnispark Erse Park sowie weiterführende Schulen in Burgdorf und Uetze. Durch die ca. 3,5 km entfernte Bundesstraße B188 und einen optimalen Anschluss an die Autobahn 2 und 7 hat Hänigsen/Obershagen eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf, Braunschweig und Celle. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Burgdorf-Ehlershausen oder Burgdorf, die Sie gut per Auto oder Bus erreichen.


Sonstige Angaben

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Die vollständige Adresse erhalten Sie, wenn Sie unser kostenloses Exposé anfordern.

Nachricht senden

Die Speicherung und Weiterverarbeitung Ihrer vorstehend erhobenen personenbezogenen Daten dienen ausschließlich der ordnungsgemäßen Bearbeitung Ihrer Anfrage. Jedwede anderweitige Nutzung ist ausgeschlossen. Bitte beachten Sie im Übrigen auch unseren Datenschutzbestimmungen.



Kontakt

  • Melina Franke
  • Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
  • 05136 8008-1050